Oferta de casas para arrendamento dispara 43% no final de 2024

O “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar no quarto trimestre de 2024 subiu 43% em Setúbal e 59% no país face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo uma análise de dados do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Aveiro liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um impressionante crescimento de 111%. Seguiram-se as capitais de distrito de Braga (80%), Lisboa (72%), Faro (72%), Leiria (70%), Funchal (66%), Porto (63%) e Coimbra (59%). Com aumentos inferiores a 50%, estão Viana do Castelo (44%), Setúbal (43%), Bragança (38%), Castelo Branco (28%), Santarém (24%), Beja (14%), Vila Real (12%) e Guarda (11%).  Em sentido contrário, o stock diminui Portalegre (-14%) e Ponta Delgada (-5%).

A oferta de arrendamento cresce em 16 distritos/ilhas

Dos distritos e ilhas analisados, a oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 17 distritos no último ano. A liderar a lista encontra-se Aveiro (85%), Viana do Castelo (79%), Beja (76%), Braga (65%) e Porto (64%) como os distritos onde “stock” para arrendar casa mais aumentou. Seguem-se Faro (63%), Leiria (60%), Coimbra (60%), Lisboa (58%), Castelo Branco (51%), Santarém (49%), ilha da Madeira (46%), Setúbal (38%), Vila Real (35%), Guarda (29%), Portalegre (29%) e Bragança (12%).

Por outro lado, o stock desceu na ilha de São Miguel (-80%), sendo o único distrito/ilha analisado onde há menos casas para arrendar.

Dados recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a um público profissional para facilitar a tomada de decisões estratégicas, tanto em Portugal, Espanha e Itália. Utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, assim como outras fontes de dados públicas e privadas, para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado.

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